美聯物業分行高級營業經理林振聲表示,將軍澳新寶城6座高層F室,面積528方呎,望海景,以330萬元易手,呎價6250元,為市場合理價,買家為同區投資客。原業主98年以227.3萬元購入物業,是次轉售賬面獲利102.7萬元,物業升值45.2%。屋苑共有6座大廈,距離港鐵坑口站約5分鐘步程,由於樓齡12年,加上基座商場規模較細,令屋苑造價長期低水。商場提供琴行、食肆、洗衣店等商舖。