世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山新港城D座低層4室，606方呎，成交價320萬元，呎價5281元，較同類型單位低5%。區內換樓客打算作自住之用。原業主94年以267萬元購入，獲利53萬元，升值19.9%。