【本報訊】筲箕灣東欣苑業主立案法團自去年3月起，停用屋苑升降機塔內兩部升降機，惹來房委會指控違反屋苑公契引發訴訟。高院昨裁定房委會勝訴，批評法團的行為自私，漠視殘疾或老幼人士所需，下令法團盡快恢復升降機服務。
房委會發言人歡迎裁決，會盡快向法團跟進恢復服務的事宜。不過，東欣苑業主立案法團委員之一的郭先生認為，裁決不公平，因屋苑的街坊甚少使用該兩部升降機，反而山上其他屋苑的居民經常使用。另一名東欣苑居民梁女士亦認同郭先生的意見，認為不應由東欣苑的業主獨力承擔維修及保養費用。
涉案的升降機塔連接行人天橋，市民沿行人天橋可往山上的興東商場及東霖苑。去年3月31日，升降機塔內兩部升降機的維修保養合約期滿，法團遂於升降機外張貼服務暫停公告，房委會多次要求法團恢復有關服務不果。
法官批法團逃避責任
法官任懿君於判詞中指出，升降機塔位處東欣苑範圍內，屬屋苑的建築物，按公契業主有責任保養及維修該兩部升降機，讓公眾人士免費使用。業主議決停止相關服務，是違反公契。對於法團辯稱公契其中一條條款，只列明業主需承擔保養及維修升降機塔，而非指明塔內兩部升降機，任官批評斷章取義，並引述法團提供的資料，每名業主對兩部升降機需承擔的維修及營運費，僅為每月5元。
案件編號：HCA1368/10