【本報訊】歐債危機未除，經濟前景蒙上陰霾，市場出現多宗超級豪宅屋地放售。莊士國際（367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號地盤，委託市場放售，市傳索價約10億元，即每方呎樓面呎價約10.8萬元，挑戰深水灣道3號紀錄。
連同針織業巨子羅建生持有的歌賦山道1號傳有意沽售，單是同一條街上，已有兩個超級豪宅放賣，近年罕見。
呎價達10.8萬元
第一太平戴維斯投資部董事周德輝表示，歌賦山道15號乃交吉地盤，地盤面積約18469方呎，可重建樓面9235方呎，項目主要望深水灣及南中國海景。土地註冊處資料顯示，能達實業有限公司於06年以1.66億元購入項目，公司董事包括莊家彬、高上智、呂立基及李慧貞，全為莊士國際高層人士。
項目07年獲批建1幢2層高獨立屋，其後進行補地價。若落實以10億元沽售，呎價10.8萬元，較今年8月香港賽馬會以8.888億元沽出深水灣道3號，每呎樓面地價10.18萬元還要高。
業界表示，近期大額超級豪宅成交轉熱，如香島道33號單號屋，傳以3.5億元易手；山頂貝璐道裕熙園洋房，傳以2.1億元沽出等，反映超級豪宅業主伺機高位沽貨，因而帶動超級豪宅貨源增多。