▲利嘉閣何耀樑表示，元朗朗晴居12月至今唯一成交，為10座中層G室，888方呎，三房開則，成交價372萬元，呎價4189元。原業主於1998年以一手價490.9萬元購入，賬面蝕讓118.9萬元，樓價跌24.2%。