【本報訊】樓市低迷，新盤仍勇於高開。宏安（1222）紅磡「迷你新盤」薈點，昨日開價，首批30伙平均每呎定價9377元，雖較發展商意向呎價1.5萬元，低37.5%，但仍貴過區內黃埔花園現時二手平均呎價7811元20%，貼近海逸豪園均價10061元水平。
首批30伙 呎價$9377
是批單位分佈9至25樓，全屬340至367方呎的開放式迷你細戶，勝在銀碼較細，售價303.4萬至353.3萬元。有指已有近20伙預留。發展商提供兩種付款方法，其中一種相信是專為首期不足的人士而設，除了首10%定金，之後的10%定金，買家可以分18個月繳付，餘下80%樓價2013年12月入伙前付清，但只接受私人名義登記。
新盤接連推出吸乾購買力，加上特首不放生樓市言論，新盤銷情備受考驗，尤其是高開的新盤。裕泰興的旺角太子道西都滙，仍未聞成交。華懋集團的屯門南岸，昨日發售的30伙，有指只售出1伙，有代理則指「未聞開齋」。發展商見勢色不對，向代理透露周三才發售。
新地（016）的牛池灣峻弦再售出1伙複式，市場指2座高層D室山景複式戶，1667方呎，減價逾一成、約1500萬元售出，連車位呎價僅約9000元。長實（001）大圍盛世累售近400伙，套現約30億元，內地客佔25%。