【本報訊】為配合政府增加住宅供應量，政府多番強調今年底前推出招標的西鐵荃灣西站TW5商住項目，終如期在即日起正式邀請發展商入標，下月9日截標。雖然近期發展商似看淡樓市散貨賣樓，但業界料招標反應仍會理想。
港鐵（066）為西鐵項目招標的代理人，昨公佈灣畔及城畔即日起邀請發展商就其TW5上蓋灣畔及城畔兩個項目入標，兩個項目為獨立分開招標，發展商需要各自獨立入標，不可以一併入標。
政府今次將該項目拆分為兩個一大一小地盤獨立招標，上月招收意向時，灣畔及城畔地盤各收到17份及18份意向書，反應熱烈。大部份發展商均同時遞交兩份意向書，而中國海外（688）只提交城畔地盤意向書。
雖然有業界估計，政府為求加快推地步伐，TW5項目會最快在本月底前批出發展權，但項目在截收意向書後逾兩星期才推出招標，而發展權亦最快要在明年才揭盅。兩項目預計2018至19年竣工。
第二個限呎上蓋項目
灣畔及城畔地盤為西鐵南昌站後，另一個「限量限呎」地，分別可建約2384個及942個單位，限制51.8%及62.4%單位的實用面積在538方呎以下，即共約1823伙。第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國估計，兩個地盤每呎樓面地價約為4500元，灣畔涉資101億元，城畔則為37.5億元。