▲美聯蔣曜名表示，粉嶺名都（圖）本月首宗成交，為3座中層A室，533呎，望開揚市中心景，成交價225萬元，呎價4221元，買家為投資者，估計租金回報可達4.5厘。原業主於09年以135萬元購入，獲利90萬元，物業升值66.7%。