老牌屋苑美孚新邨，樓齡雖高，但勝在交通便利，生活配套完善，介紹單位為4期百老匯街109號中層A室，面積877方呎，3房2廳連套房，全屋裝修簇新，業主開價500萬元，較市價平8%，屬市場筍盤。
主人套房享園景
單位原則門口位置設有狹長走廊，業主向近門口睡房偷位後，擴闊成長形飯廳，令地方更見實用。客廳間隔方正闊落，易於擺放家具，寬闊大窗，光猛通爽，更享有向南好方位，外望樓景。另外，客廳與廚房之間牆身中間裝上玻璃，設計時尚。主人套房向東，景觀望毗鄰曼克頓山園景，其餘兩個睡房皆見使實用。
業主減價壓力大
香港置業營業經理周慧玲表示，美孚新邨上月約32宗成交，本月截至6日亦只有6宗，成交仍然偏淡，平均呎價5,380元。業主出貨壓力大，一般減價一成始能成交，現時最平2房戶約308萬元。
生活配套齊全
美孚新邨建有99座，落成日期由1968至1978年，提供逾1.3萬伙，面積由554至1,913方呎，間隔1至4房。屋苑地下大部份為地舖及停車場，各式店舖林立，生活配套齊全。屋苑不設會所，但鄰近的荔枝角公園，設有室內體育館及泳池等。交通方面，美孚新邨位處港鐵荃灣線及西鐵線交匯，附近還有大量巴士、小巴途經，出入極之方便。
物業資料
物業名稱：美孚新邨
單位：4期百老匯街109號中層A室
建築面積：877方呎
實用率：約75%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：500萬元
呎價：5,701元
樓齡：37年
管理費：約1.2元/方呎
設施：停車場、商場
發展商：新世界發展
資料提供：香港置業
電話：29283111/29283322