世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山天宇海1B座高層B及C室，面積分別1042及977方呎，面積合共2019方呎，6房雙套房間隔，同時享有海景及內園樓景，成交價1420萬元，呎價7033元。買家為區內換樓客，購入上述相連單位作自住用途。原業主去年10月購入作價1284萬元，沽售賬面獲利136萬元，升值10.6%。