美聯霍志豪表示，青山公路愛琴海岸本月首宗成交為2座中層E室，單位面積1041方呎，間隔3房連套房，連車位成交價630萬元，呎價6052元，屬市價。買家為區內換樓客，見單位質素不俗，兼且景觀吸引，故購入單位作自住之用。原業主04年1月以248萬元購入上址，賬面獲利382萬元，單位升值1.5倍。