利嘉閣梁桂華透露，屯門大興花園1期4座中高層H室，單位面積544方呎，獲用家斥資175萬元承接，呎價3217元，貼近市價。賣方早在00年以90萬元購入物業，轉售賬面獲利85萬元，賺幅94.4%。11月份屋苑累積錄得14宗買賣，平均成交呎價3500元。現時買賣放盤約180個，平均每方呎開價3600元。