【本報訊】出訪南非的財政司司長曾俊華越洋「出口術」，暗示港府或因應市况而將打擊炒樓的措施鬆綁，行政長官曾蔭權昨出席午餐會時重申，港府會繼續打擊樓市短期炒賣，並推出一籃子措施穩定本港樓市，有需要時會檢討現有措施，但強調港府目前並無啟動有關機制，並會繼續增加土地供應。
記者：姚國雄、周燕芬、李芳芳
曾蔭權昨在午餐會致辭時表示，政府會繼續打擊樓市短期炒賣活動，目標是維持樓市健康穩定發展。對於財政司司長曾俊華日前在南非的言論，曾蔭權指曾俊華只是重申港府一向立場，希望市場不要捕風捉影，顯示政府壓抑樓市的決心。
IMF：暫難判斷泡沫消失
國際貨幣基金組織（IMF）昨發表報告，現階段仍難以判斷房地產市場泡沫經已消失，就此宣佈取得勝利仍為時尚早，因為過去兩年推動樓價上升的因素仍在。報告建議政府未來數月密切注視樓市數據走向，才作出適當應對策略。
面對不確定性因素，政策需要以數據為依歸，未來數月要密切追蹤樓價走勢、交投量及物業相關的貸款活動。若樓價保持上升動力，政府則要加強收緊政策，例如調高房地產稅、增加土地供應銷售，以至考慮增加對低收入人士的公屋供應量；若外圍等因素令樓市面對下跌壓力，政府則要推出逆周期措施，撤銷過去數年壓抑樓價的措施。過去IMF兩份的香港報告，也提醒本港住宅樓市資產泡沫形成的可能性，並會潛在構成宏觀經濟波動。
面對來年經濟環境不明朗，曾蔭權認為環球經濟有可能因為歐債危機惡化而急轉直下：「歐美需求疲弱對於亞洲區內經濟體嘅負面影響也越來越明顯，最壞情況下，恐怕亞洲亦難免會受到衝擊。所以喺未來一段時間，香港前景係不容樂觀。」他指，政府維持今年本港會有5%的經濟增長預測。
陳德霖：樓價非唯一指標
金管局總裁陳德霖出席「香港經濟峰會2012」後表示，樓市自今年6月開始有降溫迹象，成交量明顯下跌，樓價在7至10月亦有3.5%的跌幅。但樓價並非唯一指標，仍要考慮借貸人收入水平、銀行風險管理等因素。而且低息環境會持續至2013年，不尋常的低息為樓市升溫的因素之一，故仍要留意外圍及市況發展，當局有需要會檢討政策。
滙豐亞太區行政總裁王冬勝表示，目前樓價下調的幅度不大，僅二手交投縮減，一手成交仍保持暢旺，即時撤銷壓抑樓市的措施，不會有較大影響。政府「仍有少少時間，可再睇一睇」，若樓價「再下跌少少」，才鬆綁樓市會較好。