【本報訊】中國總理溫家寶與副總理李克強在上月先後重申明年要繼續調控樓市，住建部為免市場誤解人民銀行下調存款準備金，就等同中央放鬆宏調前奏，該部委早人行一天知會執行「限購令」城市，執行限期沒有「死線」，直至另行通知。
中央要房企一定要以合理價賣樓，據了解，人行已不定期發放溫家寶的「微調」論不涉房地產，為策安全，在人行下達下調存款準備金前一天，住建部已經知會地方政府，對於「限購令」即將到期的城市，如果沒有極其特殊的情況，須對限購令的有效期進行延續。
廣州續執行限購政策
統計資料顯示，執行限購的46個城市中，政策有截止時間的城市為：福州、廈門、海口、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州。11城市中，除南寧截止時間為明年2月底外，其他截止時間都為今年12月31日。
住建部對於上述消息不予置評，住建部一官員說，近期國務院分管領導多次就房地產調控問題作出指示和批示，核心要求就是不能對現有房地產調控政策予以放鬆。「限購在可預見的未來，不存在放鬆可能。」
住建部不回應「限購令」無限期執行，廣州市國土房管局相關負責人在上周六明確表態稱，廣州會繼續執行限購政策，目前沒有取消限購政策的時間表。
今年國家出台史上最嚴厲的調控政策以來，廣東先後有廣州、深圳、佛山、珠海4個城市限購，韶關、中山以及廣州的從化、增城4個城市進行了限價。
廣東省房協理事、同創卓越房地產投資顧問總經理趙卓文對《新華網》表示，「開發商已經知道冬天來了，而且這個冬天不會馬上結束。」
可承受樓價跌20%
中央何時收手？一切視乎樓價是否跌至一般百姓都能承受水平，上周五在北京舉行一研討會上，一位出席的商業銀行代表認為，銀行和房地產開發企業能夠承受房價下跌20%到30%帶來的衝擊，但是房價下跌20%後會不會誘發恐慌性拋售、拋售現象出現後有關方面能否採取有效措施控制其連鎖反應，是銀行和企業更加關心的問題。分析指，房產商為銀行大客，銀行家口中提到樓價跌最多30%為極限，監管者可能聽得入耳。
事實上，近期已有人提到樓價不要跌得急。人行貨幣政策委員會委員夏斌較早時更在其微博上指出，房地產調控會是明年宏觀調控的關鍵，因為這涉及投資、經濟增速和系統性風險。但他強調，「不整要出事，整狠了也要出事」，要「防止房價短時期內自由落體式下降」。