【本報訊】近日劏房問題再度成為市場熱烈討論的社會問題，連發展局局長林鄭月娥重申問題難以短時間完全解決。消息指，兩天前上水剛易手的一層劏房，因業主誤以為政府會收購或作出業權賠償，毅然賠定予新買方，天下奇聞。
剛賠定劏房座落於鄰近上水火車站的新發街雙號舊樓，街道兩旁建有一系列樓齡近46年的三層高舊樓，一層實用面積約317方呎單位，業主分間成四個套房出租，每月租金合共1.7萬元，高過沙田第一城細單位租金近倍，平均每個套房月租4250元，呎租約54元。原以186萬元售出，不知業主從哪裏得知政府取締劏房有得賠，單方面估計會賠得高，衝動選擇賠定收回物業候佳音。結果損失定金連佣金逾11萬元。原業主於07年僅斥資75萬元購入，原本未計租金收入賬面獲利1.5倍或111萬元。
二手樓市況續呆滯
七大央行上周聯手救市，港股雖即時彈升逾千點，但本港樓市依然「買賣兩閒」，昨日十大屋苑，僅三個新界大屋苑各一宗成交。中原首席分區經理張光耀表示，太古城業主或買家對此類消息已麻木，始終氣氛未有實質改變，買賣雙方對價錢的冀望仍存落差，該屋苑本月暫錄一宗成交。
美聯助理區域經理余柏指，荔枝角美孚新邨昨日睇樓較對上周六增約三成，可能是跟「放水」消息有關，但未有成交，該屋苑首三日也只錄兩宗成交。中原助理區域董事王樹明稱，消息令部份原想減價的天水圍嘉湖山莊業主，即時企硬，昨日才錄一宗成交。
除十大屋苑外，其他部份著名屋苑或地區，市況也呆滯。綜合代理消息，尖沙嘴港景峰由上月至今都未見成交，同區九龍站上蓋屋苑本月暫未有成交；大角嘴奧運站10個私人屋苑，本月至今只錄1宗成交；受一手盤開售影響的將軍澳二手私人屋苑，本月暫只2宗。此外，昨日一手盤仍以將軍澳天晉及大圍盛世為主，兩盤賣逾50伙。