【本報訊】大圍盛世客源被其他新盤攤薄,銷情未有起色。自上周六公開發售後,過去六天累積只售200伙,居然揚言加價;反觀新地(016)將軍澳天晉走勢暢順,已售逾800伙,兩盤於周末第二個回合決戰,按走勢盛世難以反先。
天晉兩房提價3%
新地代理助理總經理陳漢麟表示,天晉最後一批共33伙兩房戶將於明午開售,該批單位提價近3%,呎價約7329元,項目餘下單位主要為高層及特色戶,已推出17伙的5樓平台花園單位已售16伙,平均成交呎價約11650元。
長實執行董事趙國雄表示,盛世最快今日分階段形式加價,首階段加價5%,整體加幅達8%至10%,仍維持年內推售400伙目標。長實地產投資董事郭子威指,盛世買家中,內地客比例由10%升至30%,明天亦會安排內地客參觀或即場選購。
兩盤短兵相接下,兩區二手成交癱瘓,世紀21奇豐銀城分行(1)分行經理吳元利表示,受盛世開價低打擊,沙田第一城上月僅錄約20宗成交,較10月大幅回落三成。