華懋賣樓，一貫慢吞吞，有些貨丟空十幾年、錯過多少次輪轉，似乎都不在意。青龍頭豪景花園，就快可以列入「老牌」靚景盤，27、28座卻在落成十多年後，去年改名開賣，重新包裝成「御濤．凱濤」，近日趁賣樓混戰，計劃推出頂層連天台共4個單位，名號加多一個「峯」字以資識別。
發展商惜售很平常，但惜足十多年畢竟罕見，這兩座物業，全屬逾1800方呎大戶，每層得兩伙，屬地勢較高的單邊位置，享無敵海景，山水兼收，而且全幢動過大型翻新去除舊味，論居住環境確實吸引。
即將推出的特色戶設於御濤25樓（御濤峯）、及凱濤23樓（凱濤峯），為頂層連天台，並重新入則改為內置玻璃屋樓梯，形成複式戶，兩幢合共僅得4伙，面積分1883及1893方呎，間隔一律3房連套房及工人房，有露台，雖然實用率只七成半，不過1800方呎扣極都算闊落，天台則約1161及939方呎，同層兩戶還可以打通成3700方呎巨宅。
意向呎價1.4萬
這批特色戶意向呎價約1.4萬元，較分層單位貴逾倍，其「溢價」包含歐洲浴廚品牌、實心地板、天台節能及防盜裝置、智能卡操作升降機等特別配套。
御濤極低層A、B室，今年7月一手成交呎價僅約5000元；凱濤亦於11月售出高層A室，1883方呎，以1360萬成交，呎價7223元。
御濤．凱濤主要資料
地址：荃灣青山公路100號
大廈座數：2
單位伙數：82
間隔：3房連套房及工人房
面積：分層1883-1893方呎，特色戶連939-1161方呎天台
發展商：華懋
