統一業權恒地引例強拍西環舊樓

統一業權
恒地引例強拍西環舊樓

由恒地(012)或有關人士收購的西環爹核士街一列舊樓,現發展商引例,向土地審裁處申請強拍23至29號4幢物業,有關物業估值逾1.2億元。

估值逾1.2億

根據申請文件顯示,該4幢物業各有5伙,涉及20個單位,其中有25至29號的1樓單位,涉3伙,均由一名業主以私人名義持有,其餘全由恒地等,透過代理人開設的萬利豐發展有限公司所持有。因該業主已過身之故,發展商須引例統一該等業權。而由發展商委託的測量師行,為該4幢物業所估算的現有價值,總值1.2075億元。
萬利豐發展除持有上述物業外,也持有爹核士街11至21號逾八成業權,今年初已向土審處申請強拍,以統一餘下單位。因11號至29號屬一排10幢相連舊樓,可合併發展,總佔地約8250方呎。恒地等於去年初,已成功獲屋宇署批出一份建築圖則,興建1幢39層高商住物業,可建樓面約8.6萬方呎。
西環舊住宅或工廈樓,近年一直成發展商狙擊對象,除恒地外,新地(016)上月又申請強拍同區吉席街/卑路乍街文興工廠大廈,以統一業權。