【本報訊】商舖買賣氣氛稍為冷卻，有部份早前入市的投資者，疑看不清後市而取消交易。有消息指出，上月資深投資者蔡伯能以1.238億元摩出旺角番發大廈的地舖，據悉近日新買家未有如期簽署正式買賣合約，已取消交易。
蔡伯能收回重新放售
蔡伯能於10月中斥9300萬元購入旺角彌敦道701號番發大廈地下A舖，面積約883方呎，現時由幸福珠寶自用，原定以交吉易手，成交期至明年4月。該舖於購入後只有約半個月時間，在11月初蔡伯能已旋即以1.238億元摩出，短時間勁賺3080萬元，升值達33%。
不過，是次交易條件需包括舖位連六福珠寶的新租約，月租35萬元。但據了解，六福珠寶尚未落實承租該舖，惟新買家須於日前簽署正式買賣合約，故決定不如期簽約及繳付大定，成交取消，但未知蔡伯能可否殺定。消息指，蔡伯能收回舖位後，即重新放售舖位，叫價維持1.2億元左右。
近期，亦有撻定重售個案，尖沙嘴國際商業信貸銀行大廈3及4樓兩層樓上舖，剛以1.01億元售出，較撻定前成交價1.08億元下跌6.5%。