▲美聯王子超稱，上水中心6座低層G室，624方呎，以322萬元成交，呎價5160元，屬市價。買家為外區換樓客，需往來中港公幹，入市上址作自住。原業主09年以234.8萬元購入，獲利87.2萬元，升值37.1%。