▲美聯王子超稱,上水中心6座低層G室,624方呎,以322萬元成交,呎價5160元,屬市價。買家為外區換樓客,需往來中港公幹,入市上址作自住。原業主09年以234.8萬元購入,獲利87.2萬元,升值37.1%。