【本報訊】新地（016）早前剛在完成元朗沙埔村住宅項目逾70億元補地價後，即再為毗鄰兩幅土地尋求發展機會，日前向城規會申請，共發展310幢洋房。另新地今年5月投得的東半山司徒拔道前嶺南書院舊址地皮，將建72個超大單位。
嶺南書院舊址擬建大宅
該兩幅一大一小土地，在長春新村範圍，總佔地約167萬方呎，其實早年是跟已補地價的沙埔村項目，同屬一個發展項目，後因收地及政府土地需要等問題，新地才先完成沙埔村項目，以提供逾3000個中低密度單位。
現欲重啟長春新村土地的發展潛力，初步建議以地積比率0.33倍發展，低過沙埔村項目，總可建樓面約55萬多方呎，全部作3層高的獨立屋或孖屋發展，各建235幢及75幢，平均面積約1700至1800方呎；另各提供面積分別1.9萬方呎及6426方呎住客會所。
此外，新地擊敗長實（011），以成交價近45億元投得的司徒拔道嶺南書院舊址，現向城規會申請興建5幢7層高分層住宅，及19幢2至3層高洋房，可建樓面約18.08萬多方呎，平均面積逾2500方呎。