【本報訊】臨近年底，各大高檔品牌依然積極租舖，位於銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心、現由莎莎（178）租用的地舖，據悉已獲名牌鐘錶店搶佔，月租高達500萬元，較舊租金升1.5倍，踢走莎莎，一條約200米的羅素街便超過半數地舖租客為鐘錶店，名副其實是鐘錶街。
月租200萬變500萬
消息指，莎莎現時租用金朝陽中心地下F舖連1樓E及F舖，合共6952方呎，目前月租200萬元，租約至明年中才屆滿。業主早前推出市場放租，不久即被鐘錶店看中，以高價成功搶租，月租500萬元，呎租719元。
莎莎早於98年便進駐上址，當時月租僅48萬元，但羅素街地舖越租越貴，此舖位13年內租金累積勁升9.4倍。
較早前，金朝陽中心地下A舖連1樓，國際名牌BURBERRY以每月約650萬元預租，較諾基亞現租金高出2.5倍。
另外，昨日拍賣的中半山摩羅廟街8至10號A舊樓，雖然吸引金朝陽（878）、英皇國際（163）、謝氏家族以及一名蔡姓投資者等到場，不過，臨場開價3.5億元之後，在未有買家出價競投下便收回物業。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，外圍經濟動盪，息口抽升，加上地盤合併發展可行性低，故影響收購意欲。