【本報訊】政府批准發展商以舊制發水已漸近尾聲，上月批出的7份住宅及商住發展圖則，其中爪哇控股（251）持有的火炭惠康倉，及電能實業（006）（前稱港燈）持有位於鴨脷洲海怡半島商場旁的綜合大樓，分別獲批建商住、及酒店加商業項目。
海怡商場旁建酒店
爪哇的惠康倉商住重建項目，原連火炭站上蓋一併發展，年前該公司成功向城規會爭取項目可分期進行，讓其可先行發展所持有的惠康倉部份。上月並成功取得屋宇署批則，在4層平台上，興建4幢35至43層高住宅，總可建樓面約100萬方呎，初步擬提供逾千伙中大型單位。
新世界發展（017）早前完成補地價的西貢大埔仔豪宅項目，也獲批建27幢6至8層高分層住宅、3幢2層高商場及2幢3層高住客會所，可建樓面約107.2萬方呎。中國海外（688）今年5月投得的又一村海棠路地皮，批建10幢3層高洋房，樓面約3.68萬方呎。
該署上月批出的4項商業發展圖則中，包括電能在海怡半島怡雅路2號的綜合大樓，獲批重建1幢17層高、附機樓設施的酒店及商場項目，涉及樓面約38.2萬方呎，只要電能跟政府達成補價協議，便可動工興建。另美心集團伍氏家族持有的長沙灣17號工廠大廈，也獲批建25層、加4層地庫的商廈，樓面約19萬方呎。