【本報訊】錄得巨額盈餘的房屋協會計劃明年加租5%至10%，轄下20條屋邨租戶，平均每戶加租78至154元，最快明年4月實施。房協主席楊家聲昨事先張揚加租決定，指經營成本上漲及要改善現有屋邨設備，未來數年會虧蝕兩億元，故有加租必要。
記者︰譚靜雯 鄭脗源
此外，消息指，受最低工資和通脹影響，房屋署初步收集約70萬個公屋家庭租戶的收入數據，發現公屋戶每月平均收入均較上次明顯增加，有可能需啟動「可加可減」機制，依法加租。
近兩年由虧轉盈
房協現有3.3萬個出租屋邨單位，有超過9萬名居民，住戶月租介乎741至6,185元，平均1,550元。房協自98年凍租後，兩年前曾以營運「見紅」為由加租3%，有關租金水平維持兩年，至明年3月底。房協在過去兩個財政年度，不但已由虧轉盈，更分別錄得19.6億及15億元的高額盈餘。
楊家聲指，近年建築及經營成本上漲，加上要為轄下屋邨進行加裝電梯等改善工程，預計未來數年會虧蝕兩億元。按規定房協租金最高可定於市值租金的75%，目前租金只介乎市值的三成至五成半，房協正與居民溝通，解釋加租的必要。
明年4月起實施
房協發言人補充說，通脹、工資及維修保養費上升，令經營成本上漲，按目前租金水平推算，房協出租房屋無法達致收支平衡，估計未來5年，平均每年虧損1.25億元，有必要加租收窄虧損程度，但會盡量將租金加幅控制於單位數字。房協下月中將召開執行委員會會議，討論加租幅度，新租金會於明年4月1日起實施，將維持兩年。
楊家聲續稱，房協現時只有約180億元現金流動，但未來仍需負責建置安心及長者屋等項目，擔心資金不足，計劃向銀行借貸30至50億元。
公屋聯會主席王坤批評房協趁火打劫，特首在施政報告剛提出，為公屋租戶代繳兩個月租金為市民紓困，房協卻提出加租，與政府政策背道而馳，根本是欺壓市民。