【本報訊】十八鄉鄉事委員會委員林照權或有關人士，最近向城規會申請，將持有的元朗屏山新村旁丁屋土地，平整以便發展19幢丁屋，粗略計算其價值涉及逾億元。
涉19幢屋 估值1.6億
該幅丁屋地佔地逾6.9萬方呎，由林照權當股東的照權發展有限公司，向城規會提出申請，擬進行挖土及填土等地盤平整工程，以便發展新界豁免屋宇（一般俗稱丁屋），初步計劃興建19幢3層高丁屋。
由於在地皮附近的帝庭居，現時二手呎價約4000元，附近還有長實（001）今年中以每呎樓面近4600元投得的屏葵路地皮，因此市場估計，若該丁屋項目發售，以現二手呎價4000元估算，估值約達1.6億元。
林氏是十八鄉鄉事委員會的山貝村原居民代表，據了解，他跟有元朗教父之稱的戴權關係密切。戴氏自所創建的均來集團破產後，已轉趨低調，但仍從事元朗不少的村屋發展，或土地買賣。其中市傳林氏便是他的主要代理人，早前更傳戴氏透過林氏，大量收購元朗十八鄉崇正新村的農地。因此未知今次的丁屋項目，是否跟戴氏有關。
近十多年來丁屋越來越受市場歡迎，且本少利大，特別在樓市大旺時，其邊際利潤較大發展商發展的項目更高，因此不少原居民紛紛向一些新界農地或綠化地打主意，如最近便有人向城規會申請，在大埔林村沙壩村興建20幢丁屋；另西貢土瓜坪有約10個申請，涉及近50幢丁屋。