座落在英國倫敦黃金地段、面向高尚百貨公司HarveyNichols，這四棟玻璃大樓，保安森嚴，正是名滿全球的超豪公寓「海德公園一號」（OneHydePark）。去年發展商報稱一個複式單位以天價出售，破盡紀錄，海德公園一號立即榮登全球最貴的豪宅單位，誰知超豪宅落成一年後的今日，住客寥寥無幾，豪宅靜似鬼域。
海德公園一號前身是辦公大樓，2004年由地產發展商坎迪兄弟（ChristianandNickCandy）以1.5億鎊（逾18億港元）買入，改建為四幢六邊形豪宅大廈，共86個單位，每個面積由1,000至2萬餘呎，售價由2,000萬鎊（2.4億港元）起。
「倫敦版天滙」疑平賣托市
雖然定價不菲，但發展商宣稱銷情暢旺，今年初更報稱已售出48個單位，每個單位售價平均近2,200萬英鎊（逾2.6億港元），當中最矚目的，是一個逾2.3萬平方呎、有六個巨型睡房的頂層複式單位，去年8月報稱以1.4億鎊（17.2億港元）天價成交，平均呎價逾6,000鎊（約7.3萬港元），名登全球最貴豪宅單位，媲美報稱呎價7.1萬港元但結果「撻訂」收場的香港「可疑」豪宅天滙。
沒想到海德公園一號真的被揭是「倫敦版天滙」：今年4月被傳媒踢爆原來只有兩宗交易完成，而且成交價都低於發展商開價，其中一個買家更是老闆坎迪兄弟之一。而已簽下合約、可能已付定金、但尚未交收的也只有26個單位，絕非發展商所說已賣出48個單位，反映地產商托市，誇大銷情。發展商辯稱，兩個最早成交的單位「廉售」，是因為早買享優惠。
海德公園一號落成一年，盛大入伙派對今春已舉行，可是這個豪宅盤，雖已有62個單位賣出，迄今仍然靜悄悄，門前冷清。英國記者花數天實地調查，上周三早上7時抵達，一心以為會見到許多富商大亨魚貫上班，豈料一個人也遇不到。頭戴禮帽、儀表堂堂的護衞，透露這是經常有的情況。
「這裏整天都沒有人出入」
「有時候這裏整天都沒有人出入。在最旺的日子，頂多也只有10個人。」健談的門房說：「這些人不像你和我，他們大多在全球各地有住所，每年留在這兒才幾天。」門房失望之情，溢於言表。這裏的住客都是非一般富豪，出手想當然會闊綽，假如多些出入，小費總數肯定比他的薪水壯觀得多，偏偏超豪宅竟如鬼域，門房如意算盤完全打不響。記者觀察下，證實門房所言不虛，記者晚上10時再去視察，發現四幢大廈總共只有12個扇窗戶亮了燈。
根據英國土地註冊處資料，「海德公園一號」只有三個單位是由具名的個人業主擁有，除了長居摩納哥的坎迪外，另一個是阿聯酋富豪，第三個就是69歲、從事保險業的卡維爾（RoryCarvill），據報有4,000萬鎊（約4.8億港元）身家的他，花了2,100萬鎊（約2.5億港元）買了一個單位。但卡維爾大概也並不長住該單位，因他在倫敦還有一座六層高獨棟大宅。
英國《星期日郵報》/《星期日觀察家報》