【本報訊】長實（001）及新地（016）這對寃家，昨日又一起賣樓。似乎銀碼越細越着數，新地壓軸推出的將軍澳天晉206伙兩房戶，市傳即日沽清。長實的大圍盛世難免被比下去，首日發售的240伙只售出六成單位。 記者：朱連峰
將軍澳自08年同區日出康城首都後，區內已有逾3年未有兩房單位供應，市場亦普遍認為天晉兩房戶價錢不貴，甚至不知是否被人洗腦下覺得「好抵買」，入場價約420萬元，呎價低至約6200元，平過區內部份二手屋苑，造就這類貨逆市下仍熱賣。
天晉原價加推104伙
有代理形容得更誇張，天晉兩房客多到好多人都買不到，皆因天晉首輪推出的兩房戶，只得206伙，卻有多達480名市民入票認購。而截至昨日傍晚6時，這206伙基本上已有人「認頭」，只待與發展商簽約作實，就算有買家縮沙，都有逾200人輪住上，故如無意外應可即日沽清。市傳有逾20名買家購兩伙。至於天晉兩房戶是否「咁勁」，一日沽清，新地執行董事雷霆今日見記者交代銷情。
新地有見天晉兩房戶銷情勁，昨晚即時推出第3座兩房戶應市，分三批原價加推104伙，最平3座6樓E室，697方呎，定價478.22萬元，呎價6861元。
至於盛世，即使是名城3期中最平，位置最佳，但因涉及較大銀碼，入場逾760萬元，昨日發售的240伙未能沽清。昨日截至8時，市場指售出約160伙。長實執行董事趙國雄表示，盛世反應理想，首小時已售出65伙，內地客比例亦比預期多，佔30%，主要來自深圳。該盤不乏強國客大手掃貨，市傳其中一名內地客斥近1億元狂掃5座10個北翼C室單位。另一名內地客亦動用5000萬元連掃5座5個1103方呎單位。
傳內地客億元掃盛世
對於近日有發展商劈價賣樓，趙國雄不評論行家賣樓策略，只表示集團定價一定跟市價，定出來的價錢市民亦會接受到，他又覺得現時樓市並沒有問題，相信新盤不會出現劈價潮。至於天晉與盛世同一日賣樓，趙國雄並不擔心客源被分薄，「大家都不同區，各有客做」。
天晉及盛世威力橫掃一二手市場，其他新盤銷情慘淡。華置（127）與市建局合作的灣仔壹環，劈價一成也乏人問津，兩日只售出4伙。發展商表示，該盤減價一成優惠只適用於昨天及今天。跑馬地紀雲峰昨天也未聞成交，大埔天賦海灣只售出1伙。