樓市進入寒冬，已是鐵一般的事實。超人李嘉誠上周再度發功，將百佳「我至抵」精神延伸至旗下大圍新盤盛世，呎價平過二手，一二期姊妹盤業主立即媽媽聲，其中一位朋友生意失敗咁款同我講，早前盛薈單位剛剛收樓，家惟有坐住艇收住租。
盛薈去年11月開售，當時樓市熱熾，發展商長實（001）卻一反常態，減價開盤，首批即供呎價8326元，較去年3月開賣的一期名城首批呎價平4%。一年後今日發展商聲稱三期低開是營造市場氣氛，歷史似乎又再重演。
筆者認為，觀乎歐美形勢嚴峻，發展商已經知道不減價，絕對難以去貨，長實以至新地（016）等劈價促銷，實在無可厚非，只是到底現時售價是抵，抑或是低處未算低，傳媒在此情況下，其實扮演一個重要角色，很可惜部份卻要屈服霸權壓力下，無形中干預到編採自由，間接令投資者作出錯誤的決定。
傳媒隱惡揚善 愧對讀者
對於今次長實低價開盤，主流報章睇法偏淡，統計上周四七份主流報章有關盛世開價報道，五份唱淡，言論較激的用推冧樓價、散貨等字眼，其他用詞亦離不開低過二手、震撼二手等，至於另外兩份用詞相對「中性」。弔詭的是，翌日（周五）亦只有該兩份中性報刊，在報章上有盛世樓盤廣告，另一間是左派報。
周五是報紙廣告量最多的一日，以財經主打的《經濟日報》及《信報》，當日接到7個及5個樓盤廣告，獨欠盛世，是否「用詞不當」，得罪霸權被抽廣告，筆者不得而知，但只知道上周四公佈呎價當日，兩份報章皆有盛世廣告，反而另一間主流報章沒份，周五卻有跨版盛世廣告，是否有古怪，留待讀者判斷。
網上討論區上，有網友指摘《蘋果》是毒果，逢樓盤必踩，但回歸到一年前盛薈開價時，翌日惟有《蘋果》敢指長實旺市減價賣樓，一期業主全坐艇，這個是客觀既定事實，不容作假。當時唱好隱惡揚善的傳媒同業，現時驀然回首，望望樓價陰乾式下跌，有否覺得對唔住買家？
讀書時教授教記者報道新聞要客觀持平，但知道眾多行家花無數心血寫成的新聞，被改寫成鱔稿，既可憐又可悲。《蘋果》沒有長和系廣告，已非新鮮事，筆者會更加珍惜這個不受干預的空間，寫出客觀事實，並非純粹為唱淡而唱淡。
股榮
