祥益吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居9座高層G室，面積709方呎，3房間隔，日前獲一名區內客以7200元承租，呎租10.2元。租客鍾情單位座落高層，擁有開揚遠景，內櫳附設新裝，可「即租即住」，加上屋苑鄰近小朋友學校，方便返學。現時同類型單位市值約220萬元計算，租金回報率可達3.9厘。