元朗整體村屋市況放緩,交投大減,但最近區內平價特色村屋連錄成交,反映捧場客在淡市下仍然不絕。
永鴻地產負責人盧小江表示,這類特色村屋通常是1層高的平房,賣點是附設特大入契花園,以全幢連地皮放售,向來供應較罕有,由於近日業主願意略為減價,吸引用家買入。近日連錄多宗細銀碼成交個案,其中一宗為元朗八鄉一幢連屋地共1,500方呎平房(屋內500方呎,花園1,000方呎),以200萬元成交。另外,同區一幢連屋地共1,200方呎平房(屋內400方呎,花園800方呎),亦以180萬元成交。
桃園平房位於元朗錦上路元崗新村,屬罕有的1層高平房,屋連地合共3,200方呎,屋內面積1,000方呎,地方寬敞,間隔3房2廳連套房,大花園面積2,200方呎,可車泊門口,景觀望全山景。交通方面,鄰近大欖隧道中轉站,附近有小巴、巴士往返錦上路西鐵站,車程約10分鐘。業主現開價368萬元。
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