麗港城鄰近港鐵藍田站,為東九龍大型私人屋苑,介紹的37座低層B室,面積639方呎,屬屋苑兩房入門版,外望內園景,現開價365萬元,是市場最平交吉兩房戶。
對流窗戶 光猛通爽
客飯廳呈鑽石形設計,間隔分明,門口不設玄關位,令地方較為見使,客廳設有窗台,開揚光猛,與飯廳窗戶形成對流,室內空氣通爽。單位方向西北,外望內園景,環境清靜。房間一大一小,大房可作主人房,間隔四正,並特設轉角窗。細房已設計成書房,窗台造有書枱及抽屜。
買家還價過深 市況持續淡靜
香港置業物業顧問馮嘉言表示,受到新盤開售影響,麗港城睇樓量大幅下跌,普遍買家還價過深,業主未能接受平賣,令市況持續淡靜,本月至今只有8宗成交,平均呎價6,000元,目前最平2房戶連租約350萬元,至於最平交吉盤為上述放盤,現叫價365萬元。
自設會所商場
麗港城分4期發展,建有38座住宅,提供逾8,000個單位,面積由639至941方呎,間隔分2房及3房,全部採鑽石廳設計。屋苑設有兩個會所,包括有泳池、網球場及健身室等,另設有平台花園及停車場。麗港城距藍田港鐵站約10至15分鐘步程,另有小巴往來港鐵站,出入交通尚算方便,加上自設會所及商場,生活配套完善。
物業資料
物業名稱:麗港城
單位:37座低層B室
建築面積:639方呎
實用率:約80%
間隔:2房2廳
叫價:365萬元
呎價:5,712元
樓齡:19年
管理費:約1.6元/方呎
設施:會所、停車場、平台花園及商場
發展商:長實
資料提供:香港置業
電話:53130521