【本報訊】政府昨日截收發展意向書的西鐵荃灣西站TW5商住項目，將緊接招標，最快下月底前便會揭盅得主誰屬。至於該項目兩地盤共收35份意向書，為鐵路上蓋招標項目所罕見，反應熱烈。
荃灣西站TW5項目規模較西鐵南昌站上蓋項目更大，政府今次將該項目拆分為兩個一大一小地盤，招收意向書及招標，以讓一些有實力的中型發展商，也有能力參與其中。項目招標代理人港鐵（066）表示，TW5項目的灣畔及城畔地盤，各收到17份及18份意向書。
絕大部份發展商均同時遞交兩份意向書，僅中國海外（688）只就項目的城畔地盤交意向書。而且遞交意向書的均是實力雄厚的發展商如新地（016）、長實（001）、恒地（012），信置（083）、會德豐地產、南豐發展及華懋集團等。
業界相信，同時入兩份意向書的發展商雖不少，但由於灣畔地盤估計涉資過百億元地價，故應跟南昌站上蓋項目一樣，只有三數家發展商入標；至於規模較小的城畔地盤，估計涉資只30至40億元，競爭應相當激烈。
據了解，政府欲在明年初再推出元朗西鐵朗屏站北地盤招標，故TW5項目會最快在下月底前批出發展權，於極短期內正式邀請發展商入標競投。
屯門住宅地下月招標
政府昨日公佈，屯門掃管笏青山公路第48區的住宅地，下月23日招標，明年2月3日截標。此地面積約56.4萬方呎，可建樓面約94萬方呎，中原測量師行執行董事張競達估算，每呎樓面地價約達4000元，總值約37.6億元。