本港樓市進入新一輪跌浪，發展商狂推新盤散貨，長實（001）及新地（016）前日低價推盤，嚇窒投資者，近期跑輸大市的地產股，昨繼續偏軟；淡友更趁機出擊，恒地（012）連續兩日沽空率高達44%，長實及新地亦高達三成。
地產股昨一度跌逾2%，其後隨大市回穩，跌幅收窄，恒地連跌8個交易日，昨再跌1.7%，恒隆地產（101）及新世界（017）分別跌1.3%及0.9%。事實上，地產股自10月4日隨大市見底反彈後，近日回吐壓力漸大，普遍較近月高位下瀉一至兩成，明顯較回吐約一成的恒指疲弱，其中受供股問題困擾的新世界，本月更累瀉24%。空軍陣營顯然已盤踞在地產板塊，繼新世界及恒地本月沽空率動輒達三至五成後，長實及新地亦受狙擊，昨日沽空率分別處於29.7%及33.9%的高水平。
大摩：明年樓價跌10%
富昌證券研究部總監連敬涵表示，本港地產商普遍已達今年銷售目標，但仍有減價推盤情況出現，令市場信心更弱，相信地產市道在明年、甚至2013年亦繼續悲觀。他認為，地產股未完全反映市場壞消息，未來股價料繼續隨大市走軟。
大摩昨發表報告預言，香港樓價明年跌一成，本地零售物業空置率預測，由原先6.6%下調至6%，辦公室空置率則為5.5%，該行指，按揭息率上升，令香港物業前景暗淡，故平均調低地產股目標價1%至9%。