【本報訊】商舖租金高踞不下，但位於銅鑼灣零售熱點的金百利商場地舖，多年來換位情況並不嚴重，皆因租客都以高價續租。消息指，位於商場地下的TheBodyShop舖位，業主雖以每月70萬元放租，但已獲原租客主動加租至85萬元續租，較業主叫價高出逾兩成。
較叫價高逾兩成續租
個人護理店TheBodyShop目前租用的舖位為銅鑼灣記利佐治街與東角道交界的金百利商場地下1號舖，毗鄰銅鑼灣港鐵站出口，人流暢旺。TheBodyShop早於01年已經租用上址營業，據悉現時租金約50萬元。
雖然租賃期至明年5月才屆滿，但銅鑼灣舖市火熱，縱使近年崇光百貨一帶地舖風頭被羅素街所蓋，但始終位於一線地段，業主已提早大半年推出市場放租，索價70萬元，已較舊租高出四成。
不過，TheBodyShop亦不想損失區內龍頭舖，即提價至85萬元續租，較業主意向放租價更高出21.4%，相當進取。以該舖實用面積約530方呎計算，呎租高達1604元，租期至2015年。翻查資料，TheBodyShop當年租用上址時，月租不過30萬元，事隔10年，租金已經累積升1.8倍。
近年，銅鑼灣商舖租賃焦點集中在羅素街及利園山道一帶，反而記利佐治街及怡和街傳統上被稱為「金三角」的地帶，則較少出現矚目成交。近期怡和街1號地下A1號舖，實用面積約100方呎，獲「百家姓利是封」以3個月短租形式承租，月租逾30萬元，單計呎租便逾3000元。