【本報訊】全球經濟前景未明，消費信心不足，但本港商舖市道似未受影響，今年第三季租金仍升6.2%，跑贏大市。本港商舖租金仍居全球第二位，每月平均呎租約達1100元。
上季整體租金升逾6%
據世邦魏理仕一份報告指出，今年第三季全球零售商舖租金升幅，按季跌0.6%，其中經濟持續低迷的美國，跌幅達2%。然而，亞洲區如新加坡、中國及印度等，仍是零售商繼續擴張業務、爭取市場佔有率的地方。
本港第三季的舖租，仍位列全球第二，且因中環畢打街一些高租金租務成交帶動，按年升幅更達52.8%，平均每呎月租約1100元，拉近跟首位紐約第五街租金的距離，第五街每呎月租約1235元。全球第三及第四位舖租最貴的地方，分別是澳洲悉尼及英國倫敦西岸。
該行香港研究部主管范偉年表示，零售商看好亞洲是具增長潛力的地區，積極擴大業務，本港因具有作為進軍內地的橋頭堡優勢，成為他們設立據點的目標市場，因此，本港未來數月舖租仍會繼續增長。該行商舖部資深董事連志豪指，由於不少國際品牌爭相在零售核心區開舖，本地零售商被迫遷至二線地區，故一線及二線街舖租金皆持續上升。
住宅呎租30月來首度回軟
住宅方面，中原研究部數據指，全港85個私人屋苑上月平均呎租20.5元，較9月20.6元輕微下跌0.5%，乃近30個月來首次回軟，相信是受傳統季節租務淡季所影響。