利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山新港城B座中層6室，425方呎，成交價242萬元，呎價5694元。原業主04年8月以129萬元購入，獲利113萬元，升價87.6%。現時約有350個放盤，平均每方呎叫價6200元。