利嘉閣文家輝表示,天水圍栢慧豪園6座高層G室,777方呎,作價316萬元,呎價4067元。原業主07年9月以232萬元購得,獲利84萬元,漲價36.2%。現時有約500個放盤,平均開價每方呎4000元。