【本報訊】市場矚目的紅磡灣酒店地皮，將在今日正式招標，市場一般估計長實（001）及會德豐（020）是最想投得此地的發展商，其中長實已明言「唔好嘥咗佢」。地皮估值約30億至35億元。
長實會德豐覬覦
該幅酒店地是紅磡灣最後一幅可發展的地皮，跟長和系持有的紅磡海逸酒店，僅相隔一個巴士總站，且長和系又是區內最多發展的發展商，早前被會德豐搶去酒店地旁的1幅商業地，相信今次不容失手。該集團執行董事趙國雄認為，地皮位置好，雖然有其他條款限制，但「塊地咁靚，唔好嘥左佢」。
然而，會德豐如能再下一城，投得此地，則可跟商業地一併規劃發展，產生協同效應。因此，市場估計他們出價會較勇進。至於較少酒店發展經驗的南豐發展蔡宏興則指，地皮規模略大，公司在沙田已有酒店項目，但未有回應是否對地皮有興趣。
此地除酒店外，還要建一個逾10萬方呎的交通交滙處，會影響地價，市場保守估計地皮約值30至35億元，每方呎樓面約4500至5200元。
另今日還有大嶼山梅窩商住地皮招標，此地面積較小，屬中低密度發展，最多可建50個住宅單位，市場估值約1.5億元至2億元。