【本報訊】歐債危機禍及全球經濟，長實（001）執行董事趙國雄認為，未來6至12個月本港樓市處觀望期，但短期的影響則較輕微，近期新盤銷路仍好，料全年可賣出1.4萬至1.5萬伙一手單位。
趙國雄指出，歐債危機短期不會影響本港樓市，但若危機仍未解除，根據過往經驗，需要一段時間才會蔓延至本港經濟，故此未來6至12個月的樓市仍處觀望期。不過，低息環境在未來一至兩年仍會持續，將有利本港樓市表現平穩。
料發展商無減價壓力
趙國雄續稱，今年首九個月，市場推售的一手單位只有約9000伙。近期有市場多個新盤推出，市場反應良好，帶動樓市氣氛，估計全年整體市場可售出1.4萬至1.5萬個一手單位。
由於一手推盤數量仍然屬偏低，故此發展商未有減價推盤的壓力。而集團今年暫時售出約3600伙，佔推出總數的九成。
他又透露，長實對西鐵荃灣西站TW5項目有興趣，將遞交發展意向書。至於政府總部西座雖然修訂重建方案，但地皮位置優越，相信每間發展商都會有興趣。另集團會支持政府政策，希望可參與發展九龍東區的項目。
南豐董事總經理蔡宏興表示，政府起動九龍東是切合香港發展需要，集團在九龍灣已有發展項目及土儲，未來會密切留意區內其他項目。而TW5項目仍在研究階段，暫未決定會否入意向書。