【本報訊】經過十個月努力，恒大（3333）一如市場預期超標完成今年銷售目標，幅度達11.2%，累計銷售額達到778.7億元（人民幣．下同），於少數大型內房股中成功跑出。不過，恒大董事長許家印預告，公司將於明年開始進入穩步增長期，意味恒大即將要向高雙位數字增長時代說再見。
明年目標不會遜今年
許家印昨日出席記者會時表示，今年之後，公司將會步入穩步增長期，故增長速度將不會如以往70至80%增長，但10至20%增長則一定有，至於具體數字則需至年底時公司經討論後才會公佈。雖然增長速度預期將會放慢，不過許家印說：「恒大對外公佈數字，不但是會完成，更會超額！」所以明年銷售目標不會較今年低。
公司上月單月銷售額86.1億元，按月微降6%，按年仍有54.9%增長，以面積計算，10個月銷售面積達到1185.6萬平方米，按年增長79.9%。
降價促銷 拉低利潤率
經過整整一季「折扣策略」，均價由6月份的每平方米6851元降至上月的6160元，雖然令公司順利完成今年目標，但利潤率亦因此而下降，故餘下兩個月的銷售策略亦將會調整。許氏說：「若撇除太原剛開售的豪宅項目貢獻，上月銷售均價只有5800元。去年旗下項目銷售只有5800元時，公司淨利潤率只有10%。」故此，公司未來有機會上調項目售價。副主席夏海鈞補充，未來兩個月公司將會以「合理價」開售項目，但仍會保持其「隨行就市」的開價原則。
面對目前嚴峻的樓市，許家印指出，市場普遍盼望於11月底至12月底的中央經濟工作會議後，中央可提出一些措施刺激經濟及樓市，若政策得到放鬆，經濟情況好轉，相信內地房價才可望扭轉跌勢。