樓市持續偏軟，惟淺水灣南灣道蚊型地皮，卻獲政府以5億元批出土地，每方呎樓面地價3.83萬元，屬今年內港島南區第二幅較大型豪宅地皮出售。因應豪宅有價，據悉，南豐集團在區內的華景園，發展商低調提升該盤一手貨意向價，幅度約5%。
尚餘15伙可售
南豐集團持有的華景園1座餘貨，早前陸續拆售。據知，項目尚餘約15伙一手貨可售，主要是1座3054方呎A室，另小量3061方呎B室。發展商一直以出價方式發售，惟設有意向價。消息稱，發展商兩個月前以7500萬元售出1座中層A室，呎價2.46萬元，近日餘下低層單位，意向價為7850萬元，呎價2.57萬元，即樓層較低，售價卻較兩個月前成交價還要高5%。
市場人士表示，由於華景園一手貨源不多，發展商未有出貨壓力，因而定價不減反加，即使發展商採取「有價再傾」策略，惟可商議空間僅數個百分點之內。
區內地產代理表示，南灣道近35號蚊型屋地早前接獲12份標書，最終更以4.988億元成交，呎價3.83萬元，雖然未能創出新高紀錄，但反映南區屋地有價，因應市場仍在摸索樓市前景，現時區內持有屋地業主幾乎零放盤，供應匱乏，令地皮造價極具支持。