▲世紀21日昇地產黃文龍表示，北角健威花園E座中層3室，面積534方呎，由於業主急於放售物業以380萬元易手，折合呎價7116元，較同類型單位低6%。原業主91年購入上址，當時作價147萬元，持貨至今20年，賬面獲利233萬元，物業期內升值1.59倍。