市場出現首宗「半價SSD（額外印花稅）」成交。荔枝角美孚新邨一單位，剛以510萬元賣出，由於單位今年5月26日曾轉手，故須繳付高達15%的SSD，但由於當時只是一半業權轉讓，故稅局只收半價額外印花稅，即38.25萬元。
半年前曾轉讓業權
土地註冊處資料顯示，美孚新邨5期蘭秀道6號低層A室，941方呎，原由一對姓梁的兄弟持有，各持一半業權，兩人在98年8月以250萬元購入單位。直至今年5月，梁碧天將所持有的一半業權全數轉讓予梁穎駒，作價200萬元。
根據《2011年印花稅（條訂）條例》，將住宅物業出售或轉讓予配偶、父母、子女或兄弟姊妹，可獲豁免「額外印花稅」。但若某人在獲贈物業24個月或之內將物業轉售，則須繳交SSD。因此，上述美孚單位在半年內以510萬元轉手，是走不甩15%SSD。不過，由於該單位只是一半業權轉讓，故只須按比例繳交SSD，即7.5%。中原地產首席分區營業經理林家傑表示，業主起初放盤時，都不知原來單位要付SSD，是自行致電稅局查詢才知，而稅局亦根據其個案，回覆指只須付一半SSD。
另外，政府去年11月19日推出額外印花稅將滿1年，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，至今雖錄得76宗SSD成交，但要留意當中部份可能是屬於可豁免SSD的特殊成交。其中43宗是在購入半年內轉讓，要付最高15%SSD；以200萬至500萬元的中下價物業為主，有38宗；200萬元以內上車盤則有31宗，佔41%；其餘7宗均逾500萬元。