元朗特色村屋供應向來罕有，無論市旺市靜也有捧場客，由於買家抱尋寶心態，加上花園大小不一，物業樓價差異可以很大，由300萬至過千萬元不等。
永鴻地產負責人盧小江表示，這類特色村屋通常以1層高的平房設計，賣點是附設特大入契花園，全幢連地皮放售，符合要求特大空間的買家要求。他指出，由於盤源稀少，特色村屋平均1年只得數宗成交，於今年初元朗八鄉一幢設有過萬方呎花園的平房，就以逾千萬元成交。
元朗嘉碧園位於元朗錦上路元崗新村，為罕有的1層高平房，屋內面積1,000方呎，地方寬敞，間隔3房2廳連套房，另附設2,200方呎大花園，可車泊門口，景觀望全山景。交通方面，附近有小巴、巴士往返錦上路西鐵站，車程約10分鐘。業主現連屋地合共3,200方呎放賣，開價368萬元。
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