居屋舖呎價3.6萬易手

居屋舖呎價3.6萬易手

【本報訊】銀行及連鎖店鐵約舖位收租回報穩定,吸引投資者入市。小西灣居屋富欣花園地下一籃子舖位,剛以約1.25億元獲投資者承接,呎價約3.6萬元。
據了解,富欣花園地下17、18、19、45、46、47及48號舖,共7個舖位,合共3432方呎,成交價1.25億元。現時分成兩組舖位,其中一組面積約2347方呎,獲工商銀行承租,月租13.88萬元;另一組舖約1085方呎,現由7-Eleven便利店租用,月租約10.5萬元,合共月租24.38萬元,回報2.3厘。原業主為舖位投資者林清林,去年12月以9580萬元購入,持貨不足一年獲利2920萬元,升值30.5%。

金朝陽再購上環舊樓

另外,金朝陽(878)宣佈,成功統一收購上環摩羅廟街14至16號整個地盤所有業權,成為集團年內第四個成功收購的項目。該地盤面積約4061方呎,現為6層樓高共18伙的住宅。若重建作住宅項目,可建地積比達8倍,總樓面逾3.2萬方呎。
資料顯示,毗鄰的摩羅廟街8號、8A號、10號及10A號4幢舊樓業主,在本月底聯合全部業權以公開拍賣形式出售物業,估計市值為3.4億元。據悉,金朝陽亦持有近半業權,但兩個地盤不可合併發展。
土地註冊處資料顯示,銅鑼灣勿地臣街14號全幢,以1.88億元由BartexEnterprisesLtd.購入。