【本報訊】龍頭屋苑荔枝角美孚新邨，市場錄遺產物業成交。消息指，蘭秀道12號一個遺產物業，剛於市場以480萬元售出，呎價5455元，低同類單位市價8至9%。
剛易手的蘭秀道12號低層A室，880方呎，近期由遺產執行人放售，短短半個月內獲市場以480萬元承接，呎價5455元。美聯物業助理區域經理余柏表示，上述單位鄰近港鐵站，較具地利，同類單位於二手市場造價約520至530萬元，是次造價低市價8至9%。業界表示，現時普遍業主不願大減價出貨，惟遺產物業的持有人，大多是將物業出售套現「分錢」，因而出貨意欲會較一般業主高，較易推動成交。
另外，鰂魚涌太古城675方呎「則王」錄成交。中原首席分區營業經理張光耀表示，鳳山閣低層B室，投資者斥資660萬元買入，呎價9778元。買家打算購入單位出租，月租約1.8萬元，回報率約3.3厘。原業主去年3月以535萬元買入，原開價685萬元，減價25萬元售出，賬面賺125萬元，升23%。