【本報訊】港島又多一個「城市綠洲」面臨失守。筲箕灣老牌公務員屋苑藹寧園，於今年中被發展商南豐收購，計劃重建成4幢25至26層高的豪宅。有地區人士擔心屋苑內逾百棵樹木會隨着工程展開而被砍伐。地政總署表示業主砍樹需事前申請，南豐至截稿前未有回覆。 記者：黃偉駿
有近50年樓齡的藹寧園是公務員合作社項目，位於俗稱「長命斜」的柴灣道。今年5月發展商南豐以近10億元收購小業主全部業權後，旋即在9月獲屋宇署極速批准興建4幢25至26層高的豪宅。最後一戶業主已於日前遷出，現時正進行內部拆卸工程。
地契載護樹條款
東區區議員杜本文表示，藹寧園種植了大量樹木，儼如區內的城市綠洲，擔心若被發展商收購興建豪宅，會造成大量樹木被砍伐。長春社總監蘇國賢日前到過藹寧園實地視察後，估計屋苑內有大小樹木逾百棵，其中20多棵屬樹齡較大的樹木，部份估計有40年，主要是觀賞性樹種，例如台灣相思、鳳凰木、朴樹、桉樹、榕樹與血桐等，集中生長在建築物之間，但樹木保養狀況一般。他引述部份網民表示藹寧園見證柴灣半世紀興衰，對這個種滿樹木的老牌屋苑有一定感情，若發展拆卸並砍掉所有樹木，會感到可惜。
地政總署發言人表示，藹寧園地契載有樹木保護條款，業主未得政府同意，不得移除地段內的樹木，若要移除樹木須向署方申請及提交樹木評估報告等資料。樹木管理辦事處表示，須尊重私人業主在重新發展時所享的合法權益，在保育和發展間取得平衡。
公務員合作社屬於早年政府給予公務員的房屋福利，一般以低價批地，並低息貸款予合作者自行興建，但近年不斷被發展商收購重建成豪宅，例如薄扶林寶翠園。