利嘉閣文家輝表示，天水圍嘉湖山莊5期麗湖居4座高層F室，兩房間隔，576方呎，成交價183萬元，呎價3177元。賣家08年以120萬元購入上址，今次易手賬面獲利63萬元，其間單位升值52.5%。屋苑10月截至30日，全月暫錄約50宗買賣成交，平均成交呎價3098元。現時共約750個買賣放盤，平均開價約每方呎3150元。