【本報訊】內地樓市受政策影響,久沉多時,不少地產代理業務大縮水而爆出裁員潮。在深圳設有約380間分店、擁逾8000名前線營業員的中原地產,亦要裁員1000人並關閉50至60家分店。中原表示,深圳業績未見紅,但需開源節流,而其餘城市並無同樣的關舖裁員計劃。
深圳中原地產因應市況持續不濟,終於在本月大刀闊斧關閉蝕本分店及裁減員工數目,以節省開支。中原集團主席黎明楷接受查詢時表示,上月中收到深圳分部的高層報告,由於市道欠佳,需在短期內作出開源節流措施,保持競爭力。集團內部短期內會將效益較差的分店關閉,並將業績欠佳的職員辭退,「但冇話限定要關幾多間分店同炒幾多人,一切由深圳分部高層決定」。
據了解,中原預計會關閉50至60間分行,裁員800至1000人,以現時該行有380間分店及8000名前線代理計算,將縮減12至15%規模。黎明楷直言,內地樓市淡靜多時,已屆汰弱留強的地步。縱使深圳業績未見紅,但因為是內地業務中規模最大的一個地區,而且該區二手市場低迷,過去半年主要依靠一手新盤支撐,為避免整體要蝕,故作出措施開源。
樓市淡 汰弱留強
中原中國今年並非首次縮減業務規模,早於今年3月起,眼見北京業務大倒退,已逐步關閉分店,至今已累積關掉60間,較高峯期銳減27%。黎明楷指,今年中原中國整體雖然維持微利,但年內成本增加,利潤反而減少,所以要調整策略。他強調,「本港業務仲好強,唔需要做任何嘢(裁員)!」
內地樓市維持寒冬,美聯(1200)於5月時已經關閉上海8間分行,全面撤出二手市場。置業18的深圳分行數目亦由21間收縮至15間。
今年地產代理收縮內地業務事件簿
11月 中原
關閉深圳50間分行,裁員1000人
7月 置業18
關閉深圳區6間分行
5月 美聯
關閉上海8間分行,退出二手市場
3月 中原
逐步關閉北京60間分行
資料來源:蘋果資料室