澳博預租IFC 每呎$167

澳博預租IFC 每呎$167

【本報訊】環球經濟反覆,但本港核心區商廈供應少,租金未見回落,而租金處於新高的中環,依然是不少金融企業及上市公司的理想辦公地點,爭租情況依然踴躍。據悉,澳門博彩控股(880)剛預租中環國際金融中心(IFC)1期高層單位,月租達122萬元,呎租約167元,為國金1期新高。

呎租創1期新高

消息指,澳博落實租用國金1期30樓1至6室,面積約7320方呎,月租約122萬元,呎租167元。澳博早年原承租上環信德中心東翼單位作辦公室,但在09年金融海嘯後,「趁低吸納」承租國金1期32樓1至5室為新辦事處,當時呎租僅90元,涉及月租約38.8萬元。是次澳博增租同廈樓面,或作擴充之用。
國際金融中心一向為全港商廈指標,不過由於國金1期較早落成及樓層較矮,租值一向與2期有大幅差距。資料顯示,08年上一次商廈高峯期時,國金1期錄得最高呎租約160元,故最新成交已突破新高。不過,2期今年最高成交呎租為195元。
另外,據土地註冊處資料顯示,資深投資者尹柏權數月前拆售的天水圍嘉湖新北江商場,其中1樓C30號舖,約182方呎,於今年7月以486萬元成交,呎價2.6萬元,需要在上月31日完成交易,但有關交易未能如期完成,首宗撻定離場,料損失近100萬元定金。