【本報訊】環球經濟反覆，但本港核心區商廈供應少，租金未見回落，而租金處於新高的中環，依然是不少金融企業及上市公司的理想辦公地點，爭租情況依然踴躍。據悉，澳門博彩控股（880）剛預租中環國際金融中心（IFC）1期高層單位，月租達122萬元，呎租約167元，為國金1期新高。
呎租創1期新高
消息指，澳博落實租用國金1期30樓1至6室，面積約7320方呎，月租約122萬元，呎租167元。澳博早年原承租上環信德中心東翼單位作辦公室，但在09年金融海嘯後，「趁低吸納」承租國金1期32樓1至5室為新辦事處，當時呎租僅90元，涉及月租約38.8萬元。是次澳博增租同廈樓面，或作擴充之用。
國際金融中心一向為全港商廈指標，不過由於國金1期較早落成及樓層較矮，租值一向與2期有大幅差距。資料顯示，08年上一次商廈高峯期時，國金1期錄得最高呎租約160元，故最新成交已突破新高。不過，2期今年最高成交呎租為195元。
另外，據土地註冊處資料顯示，資深投資者尹柏權數月前拆售的天水圍嘉湖新北江商場，其中1樓C30號舖，約182方呎，於今年7月以486萬元成交，呎價2.6萬元，需要在上月31日完成交易，但有關交易未能如期完成，首宗撻定離場，料損失近100萬元定金。